Vinhomes Phước Vĩnh Tây Cần Giuộc

Thông Tin Dự án Khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây

Sở Kế hoạch và Đầu tư Long An vừa công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện Khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây (huyện Cần Giuộc). Trong đó nhà đầu tư duy nhất đăng ký là liên danh CTCP Vinhomes – CTCP Tập đoàn Đầu tư Việt Nam (VIG).Dự án có quy mô sử dụng đất dự kiến khoảng 1.089 ha, dân số khoảng 89.960 người. Các sản phẩm bao gồm nhà ở thương mại dưới hình thức xây dựng nhà ở theo tiêu chuẩn bàn giao thô (trong đó, khoảng 7.050 căn nhà ở liền kề, khoảng 8.194 căn nhà ở biệt thự); nhà ở xã hội khoảng 13.440 căn hộ chung cư; nhà ở tái định cư là khoảng 2.370 căn nhà ở thấp tầng.Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, tiến độ thực hiện 7 năm (kể từ ngày có quyết định chấp thuận nhà đầu tư). Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là 80.079 tỷ đồng, chi phí giải phóng mặt bằng là 10.678 tỷ đồng (tương đương hơn 3,7 tỷ USD).

Nguồn (https:// znews .vn/ vinhomes-dang-ky-lam-khu-do-thi-gan-4-ty-usd-tai-long-an)

Dự án Khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây, tọa lạc tại huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An, có diện tích rộng lớn là 1.090 ha và đang thu hút sự chú ý với tổng vốn đầu tư ước tính khoảng 80.000 tỷ đồng (hơn 3 tỷ USD). Điều này thể hiện quy mô đáng kể của dự án và sự quan trọng của nó trong phát triển kinh tế và xã hội địa phương.(nguồn: quyhoach.xaydung. gov. vn)

Liên danh giữa CTCP Vinhomes và CTCP Tập đoàn Đầu tư Việt Nam (VIG) đã đăng ký làm nhà đầu tư duy nhất cho dự án này. Điều này có thể chứng minh sự uy tín và kinh nghiệm của hai đối tác trong lĩnh vực phát triển đô thị và bất động sản.Quy hoạch dự án Khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây dự kiến sẽ mang lại không gian sống cho khoảng 89.960 người, với nhiều loại hình nhà ở khác nhau. Cụ thể, có sự đa dạng về sản phẩm như nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, và nhà ở tái định cư.Dự án này có kế hoạch xây dựng khoảng 7.050 căn nhà ở liền kề, 8.194 căn nhà ở biệt thự dạng xây dựng nhà ở theo tiêu chuẩn bàn giao thô. Ngoài ra, dự án còn dự kiến có khoảng 13.440 căn hộ chung cư nhà ở xã hội, cũng như khoảng 2.370 căn nhà ở thấp tầng cho mục đích tái định cư.

QUY HOẠCH CHUNG ĐÔ THỊ MỚI PHƯỚC VĨNH TÂY

Thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính Phủ và Uỷ ban nhân dân tỉnh Long An tại Văn bản số 1174/TTg-CN ngày 01/9/2020, văn bản số 3923/UBND-KTTC ngày 29/07/2019 về việc chấp thuận chủ trương lập Quy hoạch chung đô thị mới Phước Vĩnh Tây, Ủy bản Nhân dân huyện Cần Giuộc tổ chức nghiên cứu lập quy hoạch dự án đô thị mới với quy mô khoảng 1.089,6 ha tại xã Phước Vĩnh Tây, huyện Cần Giuộc. Theo định hướng phát triển trong quy hoạch vùng huyện Cần Giuộc, khu vực nghiên cứu thuộc vùng phát triển đô thị và vùng đô thị vệ tinh, là cơ sở hình thành các chức năng đô thị theo định hướng chung toàn Huyện.Việc xây dựng Đô thị mới Phước Vĩnh Tây sẽ cụ thể hóa Đồ án Điều chỉnh Quy hoạch Vùng huyện Cần Giuộc đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030 và góp phần đẩy mạnh sự phát triển kinh tế xã hội của tỉnh Long An. Vì vậy, cần có những định hướng quy hoạch và giải pháp cụ thể cho việc đầu tư xây dựng đô thị mới Phước Vĩnh Tây trở thành một khu đô thị văn minh, hiện đại, cung cấp các dịch vụ tiện nghi, sang trọng và cao cấp cho khu vực; mang ý nghĩa như là một tiền đề cho sự phát triển tổng thể của các khu đô thị mới trong khu vực, phù hợp với định hướng phát triển chung của huyện Cần Giuộc.Vị trí ĐÔ THỊ MỚI PHƯỚC VĨNH TÂY:Khu vực nghiên cứu lập đồ án Quy hoạch chung đô thị mới Phước Vĩnh Tây thuộc địa giới hành chính xã Phước Vĩnh Tây, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An.Ranh giới khu đất nghiên cứu ĐÔ THỊ MỚI PHƯỚC VĨNH TÂY:– Phía Bắc: sông Rạch Ván, xã Phước Lại;- Phía Nam giáp: Khu dân cư Phước Vĩnh Tây, một phần xã Long Phụng và xã Đông Thành;- Phía Đông giáp: Khu dân cư Phước Vĩnh Tây, một phần xã Phước Vĩnh Đông;- Phía Tây giáp: Sông Cần Giuộc.Quy mô nghiên cứu ĐÔ THỊ MỚI PHƯỚC VĨNH TÂY: – Tổng diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 1.089,6 ha.

PHÂN KHU

Phân Khu A Vinhomes Cần Giuộc: Khu đô thị phía Đông Nam được giới hạn bởi các tuyến đường: đường Tỉnh lộ 830E (Vành đai 4), đường tỉnh 826C, đường tỉnh 826D, đến ranh giới phía Nam khu đô thị mới. Khu vực được định hướng phát triển thành khu đô thị cửa ngõ phía Đông của khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây, với hệ thống công trình Trung tâm thương mại dịch vụ kết hợp quảng trường tại vị trí nút giao giữa đường Tỉnh lộ 830E (Vành đai 4) và đường tỉnh 826D, làm điểm nhấn cho khu vực cửa ngõ phía Đông đô thị mới.

  • Diện tích khoảng: 505,71 ha, chiếm khoảng 46,41% đất tự nhiên của khu đô thị.
  • Dân số khoảng: 50.300 người.
  • Đất đơn vị ở khoảng: 346,09 ha.
  • Đất công trình công cộng dịch vụ khoảng: 15,22 ha.
  • Đất cây xanh khoảng: 18,96 ha.
  • Mật độ cư trú để xuất: 90 – 110 ng/ha.

Phân khu B Vinhomes Cần Giuộc: Khu đô thị phía Tây Nam, nằm dọc con sông Cần Giuộc, được giới hạn bởi các tuyến đường: Tỉnh lộ 830E (Vành đai 4), đường tỉnh 826C và các con sông: sông Cần Giuộc, sông Rạch Cát. Khu vực được định hướng phát triển thành khu đô thị ven sông với các loại hình nhà ở mật độ thấp, hình thái mềm mại và sinh thái.

  • Diện tích khoảng: 304,88 ha, chiếm khoảng 27,98% đất tự nhiên của khu đô thị.
  • Dân số khoảng: 27.900 người.
  • Đất đơn vị ở khoảng: 190,86 ha.
  • Đất công trình công cộng – dịch vụ khoảng: 5,87 ha.
  • Đất cây xanh khoảng: 24,59 ha.
  • Mật độ cư trú để xuất: 90 – 100 ng/ha.

Phân khu C Vinhomes Cần Giuộc: Khu đô thị phía Đông Bắc, được giới hạn bởi các tuyến đường: Tỉnh lộ 830E (Vành đai 4), đường tỉnh 826C, sông Rạch Ván ở phía Bắc đến ranh giới phía Đông khu đô thị mới. Khu vực được định hướng phát triển thành khu đô thị mật độ thấp.

  • Diện tích khoảng: 73,75 ha, chiếm khoảng 6,77% đất tự nhiên của khu đô thị.
  • Dân số khoảng: 6.700 người.
  • Đất đơn vị ở khoảng: 44,6 ha.
  • Đất công trình công cộng – dịch vụ khoảng: 3,19 ha.
  • Đất cây xanh khoảng: 14,35 ha.
  • Mật độ để xuất: 80 – 90 ng/ha.

Phân khu D Vinhomes Cần Giuộc: Khu đô thị phía Tây Bắc, được bao bọc bởi con sông Cần Giuộc và sông Rạch Ván, và các tuyến đường: Tỉnh lộ 830E (Vành đai 4), đường tỉnh 826C. Khu vực được định hướng phát triển thành khu đô thị ven sông với các loại hình nhà ở mật độ thấp, hình thái mềm mại và sinh thái.

  • Diện tích khoảng: 137,57 ha, chiếm khoảng 12,63% đất tự nhiên của khu đô thị.
  • Dân số khoảng: 14.100 người.
  • Đất đơn vị ở khoảng: 97,36 ha.
  • Đất công trình công cộng – dịch vụ khoảng: 2,19 ha.
  • Đất cây xanh khoảng: 4,88 ha.
  • Mật độ để xuất: 100 – 110 ng/ha.